Che cos'è Newarc Immagina

Newarc Immagina è il servizio pensato per aiutare le agenzie immobiliari a vendere immobili più velocemente e a prezzi più alti. Questo risultato è possibile grazie a un progetto completo di ristrutturazione personalizzato per ogni immobile.

Cosa offre il servizio

1. Progetto di Ristrutturazione su Misura

Newarc realizza un progetto completo per valorizzare al massimo l'immobile, mostrando ai potenziali acquirenti tutte le sue potenzialità.

2. Materiali per la Vendita:

• Forniamo file professionali pronti per essere caricati sui portali di vendita.
• Creiamo una brochure digitale da condividere con gli interessati per una presentazione elegante e coinvolgente.
• Realizziamo un virtual tour con qualità foto realistica avanzata, tra le migliori in Europa, per permettere ai clienti di “vivere” la casa in anteprima.

3. Pubblicazione sul sito Newarc

Una volta completato il progetto, l’annuncio viene pubblicato anche sul sito di Newarc Immagina, aumentando la visibilità dell’immobile.

Modalità di acquisto

1. Acquisto Singolo

Ideale per gestire progetti occasionali. Consente di usufruire di tutti i servizi per un singolo immobile.

2. Pacchetti in Abbonamento:

Perfetti per agenzie con esigenze continue, permettono di risparmiare significativamente sul costo del singolo progetto.

Che cos'è la Success Fee

La Success Fee è una quota che Newarc richiede all’agenzia immobiliare solo dopo che l’immobile è stato venduto. Questo meccanismo consente all’agenzia di:

• Assicurarsi di aver concluso la vendita prima di saldare una parte del valore del progetto.
• Ridurre la spesa anticipata, dividendo il costo complessivo del servizio in due momenti separati: una parte iniziale e una successiva al momento della vendita.

Come funziona con le richieste singole di progetto?

Richiedendo un progetto Newarc Immagina nella modalità "Richiesta Singola" la Success Fee viene applicata di default.

Per completare la richiesta sarà necessario saldare il valore del progetto, mentre la Success Fee sarà fatturata all'agenzia solo dopo la vendita dell'immobile e l'archiviazione del progetto.

Come funziona con i Piani in Abbonamento?

In fase di acquisto di un piano ad abbonamento, l’agenzia può scegliere tra:

1. Piano senza Success Fee: le tariffe standard si applicano al servizio.

2. Piano con Success Fee: tariffe scontate vengono applicate al servizio, offrendo un risparmio iniziale significativo, con il saldo parziale legato alla vendita dell’immobile.

Scegliendo la Success Fee, Newarc offre maggiore flessibilità finanziaria e supporta le agenzie immobiliari nel valorizzare gli immobili con un investimento iniziale ridotto.

Acquistare un abbonamento

Per acquistare un pacchetto Newarc Immagina con formula ad abbonamento annuale, è sufficiente accedere alla propria area riservata e selezionare la voce Abbonamento, sotto la sezione dedicata a Newarc Immagina.

Tipologie di pacchetti disponibili

Sono disponibili tre pacchetti annuali, che includono rispettivamente 5, 10 o 20 progetti. Ogni progetto equivale a 1 credito utilizzabile per i servizi Newarc Immagina. L’abbonamento ha validità di un anno a partire dalla data di acquisto, durante il quale sarà possibile utilizzare i crediti disponibili. Trascorso l’anno, eventuali crediti residui saranno azzerati e sarà necessario acquistare un nuovo abbonamento.

Opzioni di abbonamento

In fase di acquisto, è possibile scegliere pacchetti:

• Con Success Fee: per includere una tariffa variabile successiva.
• Senza Success Fee: con costi fissi.

Metodi di pagamento

Il pagamento può essere effettuato tramite:

• Carta di credito, utilizzando Stripe come metodo sicuro.
• Bonifico bancario.

Acquistare un pacchetto è semplice, veloce e garantisce la flessibilità di utilizzare i servizi Newarc Immagina per un anno intero.

Creare una richiesta Newarc Immagina

Seguite questa guida per creare la vostra prima richiesta in pochi semplici passi.

Tipologie di Richiesta

Potete scegliere tra due modalità:

1. Richiesta singola: ideale per esigenze occasionali. Il pagamento avviene al termine della procedura tramite carta di credito o bonifico bancario.

2. Pacchetto in abbonamento annuale: perfetto per chi desidera utilizzare il servizio in modo continuativo e conveniente.

Passaggi per creare una nuova Richiesta Immagina

1. Inserire l’indirizzo dell’immobile. L’indirizzo è un requisito minimo per avviare la procedura.

2. Preparare i materiali richiesti:

• Informazioni sull’immobile: dettagli sulle caratteristiche principali.
• Planimetria: realizzata secondo le linee guida indicate.
• Fotografie: scattate seguendo le indicazioni per garantire la massima qualità.

3. Richiedere i servizi aggiuntivi (opzionale): se non avete planimetrie e/o fotografie, potete richiedere la loro realizzazione direttamente a Newarc, con un sovrapprezzo sul valore del progetto.

4. Procedura flessibile: se non avete tutti gli elementi necessari, potete iniziare la procedura e completarla in un secondo momento

5. Informazioni sul prezzo: il costo della richiesta singola varia in base alle dimensioni dell'immobile. Per immobili oltre i 200 mq sarà necessaria una quotazione personalizzata.

5. L'invio della richiesta, e la sua presa in carico da parte dei nostri architetti, avviene solo dopo il completamento dello step finale, ovvero l'acquisto del progetto.

Guida al caricamento della planimetria

Visibilità e comprensibilità

• Le planimetrie devono essere chiare e leggibili in tutte le loro parti.
• Utilizzate una scala grafica di riferimento visibile, per consentire agli architetti Newarc di comprendere facilmente le dimensioni e proporzioni degli spazi.

Formati accettati

• DWG (formato preferito):
  - Garantisce una rappresentazione vettoriale precisa e altamente professionale.
  - Consigliato per mantenere la qualità ottimale del file e la flessibilità di utilizzo.
• Alternativamente, è consentito il caricamento di immagini JPEG o file PDF.

Guida alla realizzazione delle Fotografie per Newarc Immagina

Altezza della camera

• Posizionate la macchina fotografica o lo smartphone ad un’altezza che simuli il punto di vista umano (circa 150-160 cm dal suolo).
• Questo garantirà una prospettiva realistica e naturale.

Numero e varietà

• Assicuratevi di caricare almeno una fotografia per ogni stanza.
• Quando possibile, scattate più foto per stanza da angolazioni differenti per mostrare tutte le caratteristiche e gli spazi.

Post-produzione

• In post-produzione, assicuratevi che le linee verticali siano raddrizzate.  Ecco un esempio di un'immagine corretta e di un'immagine non corretta.

Formato dei file

• Le fotografie devono essere in formato JPEG.
• Le immagini devono avere una risoluzione sufficiente per permettere di comprendere chiaramente le caratteristiche dell’immobile. La larghezza dovrà essere di almeno 1500px.
• Evitate foto troppo piccole o sgranate.